“주촌 선천지구 ‘신도심 주축’ 부상”…DL이앤씨, ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 9월 공급
“주촌 선천지구 ‘신도심 주축’ 부상”…DL이앤씨, ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 9월 공급
  • 김주경 기자
  • 승인 2022.08.26 16:34
  • 수정 2022.08.26 16:34
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주촌 선천지구, 인근 산업단지 개발 호재로 미래 가치 가능성 높아
김해시 ‘2035 도시기본계획’ 발표…도시핵심축 ‘주촌지구’로 낙점
지난 25일 대형쇼핑몰 코스트코 입점…생활 인프라 등 접근성 확대
e편한세상 주촌 더프리미어…전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모
고객 선호도 높은 중·대평형 구성…비규제지역으로 추첨제 비율 높아
4베이 판상형 설계 적용…C2 하우스·고급 커뮤니티 등 특화상품 적용
‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 위치도. [사진=DL이앤씨]
‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 위치도. [사진=DL이앤씨]

김해 주촌 일대 선천지구가 경북 신도심 핵심축으로 떠올랐다. 올해 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면 주촌선천지구는 장유와 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 평가받고 있으며, 향후 김해를 대표할 주거 중심지로 낙점한 상태다.

선천지구는 현재 신축 아파트 단지를 포함해 상업시설‧고등학교‧공원‧대형마트 등 각종 생활 조성되어 있으며, 향후 주촌면 행정복지센터, 공용주차장, 초등학교 1곳, 중학교 1곳 등도 마련될 예정이다.

아울러 지난 25일 주촌 선천지구 인근에 코스트코 김해점이 새롭게 개점한 것도 수요자들이 관심 가지게 만드는 요소다. 일반적으로 코스트코와 같은 대형 유통 쇼핑몰이 입점하면 신도심에 거주하는 주민들은 생활 접근성이 높아지는 데다가 유동인구 수도 급증하는 등 상권 활성화돼 인근 지역 집값 상승을 끌어올리는 요인으로 작용한다.

코스트코 김해점은 도로 하나를 사이에 두고 김해 센텀 두산위브더제니스 등 3400가구 규모 대규모 아파트 단지와 마주보고 있다. 코스트코 김해점 주차장 진입로와 이 아파트 단지 출입구 한 곳이 왕복 2∼4차선 도로를 같이 사용하고 있어 코스트코 김해점 개점 후 평일에는 하루 3천대, 주말에는 하루 4천대가량 주변 교통량이 폭증하고 있다는 것이 김해시 측의 설명이다.

이처럼 주촌선천지구를 둘러싼 다양한 개발 호재가 예상되는 가운데 수혜 단지인 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’가 9월 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 투시도. [사진=DL이앤씨]
‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨는 다음달 경남 김해시 주촌 선천지구 인근에 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다.

e편한세상 주촌 더프리미어는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 타입 별로는 84㎡A 442세대를 포함해 84㎡B 155세대, 99㎡A 147세대, 99㎡B 28세대, 115㎡A 219세대, 115㎡B 1세대 등이다. 전 세대 모두 고객 선호도가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다.

김해시는 광역도시와 달리 비규제지역인 만큼 만 19세 이상 면적별 예치금을 충족한 청약통장만 보유하면 무주택자 누구나 1순위 청약 자격이 부여되며, 주택 유무 및 기존 당첨 사실 여부 등과 상관없이 청약 신청이 가능하다. 특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115㎡는 100% 추첨제로 공급된다.

교통호재도 풍부하다. 무계와 삼계를 잇는 58번 국도가 개통이 예정돼 있으며, 부전~마산 복선전철 역시 내년 4월 개통을 앞둔 상태다. 노선이 개통되면 장유역에서 부전역까지 20~25분 정도면 이동할 수 있게 돼 부산 출·퇴근 용이하다.

단지 인근에 선천로와 분성로, 동서대로 등이 가까이 있어 김해시 내부 이동도 수월하며, 남해고속도로 서김해IC‧외동-장유 왕복 6차로 자동차전용도로 등을 통해 부산‧창원 등 인근 주도시 접근성이 편리해질 것으로 보인다.

교육 시설은 김해서중, 제일고, 임호고 등이 인근에 위치해 있고 인접한 주촌선천지구 개발에 따른 초등학교도 설립할 계획을 가지고 있다. 최근에는 코스트코 김해점도 새롭게 개점했으며, 김해사랑병원, 경희의료원교육협력중앙병원, 하나로마트, 홈플러스 등 각종 생활인프라가 다양하게 들어선 상태다.

단지 인근에 조만강, 경운산, 무지개공원 등 녹지 공간을 마련해 주거 환경도 비교적 쾌적한 편이다.

이 외 이지일반산업단지, 골든루트일반산업단지, 서김해일반산업단지 등도 가까워 직주 근접 주거지로 평가받는 만큼 직장인들의 출퇴근이 수월해질 것으로 보인다.

모든 세대가 맞통풍이 가능하도록 했으며, 수요자들이 선호하는 4베이 판상형으로 설계해 채광과 환기에 초점을 뒀다. 특히 e편한세상의 역량이 집중된 라이프스타일 맞춤 평면 플랫폼인 ‘C2 하우스’를 도입해 구조 변경이 자유롭고 수납이 극대화한 것이 특징이다. 여기에다 DL이앤씨 특화 상품 ‘디 사일런트 후드’를 탑재한 것도 또 다른 특징이다.

이 외 저소음 모터를 적용해 소음은 줄이고 조리 시 발생하는 유해물질을 빠르게 제거하는 환기연동 저소음 렌지 후드다. 이 외에도 스마트 공기 제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다.

그린카페, 라운지 카페, 개인오피스, 건식사우나, 피트니스, G/X룸, 실내스크린골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

해당 단지는 e편한세상이 개발한 프리미엄 조경브랜드 ‘드포엠파크(dePOEM PARK)’를 적용할 방침이다. 단지 중심의 잔디광장, 수경시설, 그린카페 등과 연계한 공원에서 휴식을 취할 수 있으며, 숲 속 산책로 ‘미스티 포레’를 조성해 산책이 가능하다.

분양 관계자는 “해당 단지는 신도심에 걸맞게 뛰어난 입지여건을 자랑는 데다 특화 설계가 적용된 만큼 김해를 대표할 랜드마크로 떠오를 것으로 기대하고 있다”이라며 “특히 비규제지역에서 분양되는 만큼 지역 수요자를 포함해 부산‧창원 등 인근 수요자들이 많이 관심 가질 것으로 예상된다”고 말했다.

[위키리크스한국=김주경 기자]

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