“‘힐스테이트 레이크 송도’ 브랜드 타운 되나?”...4차 단지 공급 본격화
“‘힐스테이트 레이크 송도’ 브랜드 타운 되나?”...4차 단지 공급 본격화
  • 김주경 기자
  • 승인 2022.02.28 14:56
  • 수정 2022.02.28 14:56
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인천 송도 랜드마크 시티 내 조성…자연·교통·교육 등 인프라 풍부
워터프런트 호수 인근 입지…인천 송도 브랜드 타운 중 최대 규모
입주민 성향 반영한 주거 특화 맞춤형 설계…커뮤니티 시설 다양화
인천 연수구 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’ 조감도. [사진출처=현대건설]
인천 연수구 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’ 조감도. [사진출처=현대건설]

현대건설이 인천광역시 연수구 송도 랜드마크 시티 일대에 선보이는 ‘힐스테이트 레이크 송도’가 브랜드 타운으로 조성되면서 수요자들의 관심이 쏠린다. 특히 힐스테이트 레이크 송도 4차는 힐스테이트 브랜드타운 중 네 번째인 데다가 최대 규모의 핵심시설인 워터프런트 호수 인근에 위치하고 있어 접근성이 비교적 우수하다는 평가를 받는다.

힐스테이트 레이크 송도 4차 분양에 앞서 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 공식 홈페이지를 통해 사이버 견본주택을 공개한다. 입지나 상품, 세대 및 옵션사항 등 단지에 대한 자세한 내용을 확인하면 된다.

이번에 공급하는 힐스테이트 레이크 송도 4차는 지하 2층~지상 36층, 12개 동, 전용면적 총 84~165㎡ 총 1319세대 규모로 들어선다.

전용면적별 세대수는 △84㎡A 145세대 △84㎡B 264세대 △84㎡C 278세대 △99㎡A 350세대 △99㎡B 55세대 △109㎡A0 95세대 △109㎡A1 123세대 △165㎡P0 7세대 △165㎡P1 2세대 등으로 구성되어 있다.

힐스테이트 레이크 송도4차가 조성되는 송도 랜드마크시티는 580만여㎡ 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 시설이 들어오면서 국제도시로 조성된다. 

현재 이곳은 힐스테이트 브랜드를 단 아파트만 약 5000세대에 달한다. 힐스테이트 레이크 송도 1차 886세대(2019년 6월 입주)와 힐스테이트 레이크 송도 2차 889세대(2020년 2월 입주)는 입주를 완료했다. 힐스테이트 레이크 송도 3차는 지난해 6월 1100세대를 분양했으며, 1순위 평균 경쟁률 44.75대 1을 기록하며 조기 완판됐다.

송도 랜드마크시티에 힐스테이트를 브랜드를 앞세운 아파트 5000여 세대가 들어서면 송도 랜드 마크시티를 이끄는 브랜드타운이 형성될 것으로 보인다.

힐스테이트 레이크 송도 4차는 핵심시설인 워터프런트 호수가 인근에 있으며, 송도달빛축제공원과 골프장인 잭니클라우스GC 등이 가까워 송도 랜드마크시티에서도 입지가 좋은 편이다. 또한 단지 인근 서해 바다 해안가에는 총 면적 26만3,000㎡, 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성될 예정이다.

교통 접근성도 우수하다. 단지와 차량 10분 거리 이내에는 인천지하철 1호선 ‘송도달빛축제공원역’이 있으며, 아암대로‧인천대로를 통한 경인고속도로와 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용이 쉬워 서울 및 수도권으로 이동이 용이하다.

교육환경도 우수하다. 힐스테이트 레이크 송도 4차 도보권에는 해양3초(2024년 9월 예정)가 있으며, 인천현송중학교(2022년 3월 예정) 개교를 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

생활 인프라도 뛰어나다. 코스트코, 롯데마트(송도점), 현대프리미엄아울렛, 홈플러스(송도점) 등 대형 쇼핑센터가 가까이 위치해 있다.

힐스테이트 레이크 송도 4차는 알파룸·팬트리·드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했으며, 거실을 2·3면 개방형(84A 타입은 제외)으로 설계해 넓은 거실폭을 확보했다는 것이 회사 측의 설명이다.

여기에 2.5m의 높은 천정고(우물천정 2.65m) 설계한 데 이어 오픈 발코니를 적용해 코로나19 시기 프라이빗한 개인 옥외공간으로 활용할 수 있으며, 세대 별로 지하 세대창고를 제공함으로써 부피가 큰 물품이나 계절용품 등을 안전하게 보관할 수 있다.

세대 내부에는 ‘포스트코로나 공간솔루션’을 적용해 신종 코로나 바이러스(코로나19)로부터 입주민을 보호할 수 있도록 했다. 현관‧복도에는 ‘H클린현관_퓨어’(유상옵션, 적용내용 평형별 상이)가 적용될 예정이다. 이 뿐만 아니라 에어샤워, 의류 관리기 옵션 등 위생 스테이션을 도입해 미세먼지로 오염된 겉옷은 복도에서 바로 처리하면 된다.성도 높였다. 이외에도 침실 공간을 줄여 취향에 따라 여가 생활이 가능한 

입주민들의 라이프 스타일을 반영해 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성된다. 단지 내 지상 30~31층에는 스카이라운지를 설계해 송도신도시의 풍경을 즐길 수 있도록 했으며, 게스트하우스도 도입해 가족 및 지인들과 편하게 머물 수 있도록 했다.

아울러 입주민의 건강을 위해 스크린테니스, 스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, 탁구장, GX룸 등 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 독서실, 스터디룸, 상상도서관, 키즈도서관, H 아이숲(실내어린이놀이터)도 만들어진다.

에너지 제로 아파트로 설계된 만큼 다양한 에너지 절감 시스템이 도입된다. 힐스테이트 레이크 송도 4차에는 ‘힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)’, ‘태양광 발전 시스템’, ‘지하주차장 지능형 조명제어 시스템(차량통로구역)’, ‘대기전력차단 시스템’, ‘지하주차장 LED조명’, ‘세대 내 LED조명’ 등을 탑재해 에너지 소비를 최소화했다는 설명이다.

현대건설이 개발한 스마트홈 플랫폼 ‘하이오티(Hi-oT)’를 적용해 사물인터넷(IoT) 특화 단지로 선보인다. 하이오티(Hi-oT)는 스마트폰 앱을 통해 세대 내 IoT기기 뿐 아니라 조명·가스밸브·환기 등 세대 기기 상태를 조회하고 제어할 수 있으며, 스마트폰 휴대만으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 자동호출이 가능한 공동현관 ‘스마트폰키 시스템’을 적용한 것이 대표적이다.

초미세먼지 저감은 물론 바이러스·박테리아·곰팡이 등을 동시에 제거하는 첨단 살균·청정 환기시스템인 ‘H클린알파 2.0’이 힐스테이트 레이크 송도 3차에 이어 힐스테이트 레이크 송도 4차에서도 적용되며, 빌트인 음성인식 기기를 통해 집과 자동차를 제어하는 ‘홈투카(Home to Car)’, ‘카투홈(Car to Home)’ 서비스도 제공한다. 

청약일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 진행됐다. 당첨자는 다음달 2일 발표되며, 정당계약은 14~18일까지 5일 간 진행된다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 레이크 송도 4차는 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 편리한 생활 인프라를 갖춘데다, 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라며 “특히 워터프런트 호수 주변으로 힐스테이트 브랜드 아파트가 약 5,000세대가 조성되기 때문에 힐스테이트 브랜드 타운 프리미엄으로 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대되는 만큼 좋은 분양 성적을 기대하고 있다”고 말했다.

[위키리크스한국=김주경 기자]

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